El gas butà i el gas propà envasat són combustibles molt utilitzats en habitatges, negocis i entorns rurals. Encara que tots dos comparteixen moltes característiques de seguretat i normativa, existeixen diferències tècniques i d’ús que convé conèixer, i que també poden afectar el seu manteniment i a la revisió de la seva instal·lació.
En aquest article t’expliquem què s’ha de fer per a revisar i mantenir la instal·lació de manera correcta, quan i qui ha de fer-ho i per què Nieves Butano és l’opció ideal per a assumir aquesta tasca amb seguretat i professionalitat.
Normativa vigent i obligacions legals a Espanya
La legislació espanyola estableix de manera clara com han de mantenir-se les instal·lacions de gas, qui és responsable de la seva revisió i amb quina freqüència s’ha de realitzar.
En aquest punt, el gas butà i el propà comparteixen gran part dels requisits legals, però hi ha matisos que els diferencien.
Aspectes clau de la normativa:
- A Espanya, el Reial decret 919/2006 regula el disseny, instal·lació i manteniment de les instal·lacions receptores de gas (butà, propà i canalitzat).
- El titular del subministrament és el responsable legal de mantenir la instal·lació en bon estat i de realitzar les revisions periòdiques.
- La revisió obligatòria ha de realitzar-se cada 5 anys, amb lliurament d’un certificat oficial.
Si utilitzem propà canalitzat (propà que no se subministra mitjançant bombones, sinó mitjançant un sistema de distribució amb dipòsit central), hi ha una altra normativa que també regula el seu ús: el Reial decret 984/2015, que ho equipés a altres gasos canalitzats quant a drets de l’usuari, accés a la xarxa, obligacions d’informació, i estàndards de qualitat i seguretat.
Quan s’ha de revisar i realitzar el manteniment de la instal·lació?
La normativa que hem vist en el punt anterior regula la periodicitat de les revisions. No obstant això, és important tenir en compte que podem realitzar manteniments preventius per a augmentar la seguretat de la instal·lació.
Cuidar la instal·lació de gas butà o propà també és útil per a augmentar la vida útil d’aquesta.
Aquesta és la freqüència recomanada:
- La normativa exigeix una revisió reglamentària cada 5 anys per a instal·lacions de gas butà i propà envasat i canalitzat.
- És recomanable realitzar una revisió anual per a prevenir possibles complicacions i minimitzar el risc, especialment en instal·lacions de propà exterior.
- Segons el RITE (Reglament d’Instal·lacions Tèrmiques en els Edificis), si disposem d’una caldera o escalfador que funcioni amb butà o propà, és probable que sigui necessari efectuar algun manteniment addicional per a aquests equips al marge de la revisió de la instal·lació.
Més endavant veurem per què, però tant la revisió com el manteniment ha de dur-lo a terme una empresa autoritzada, i si parlem de calderes i escalfadors, una empresa instal·ladora habilitada en instal·lacions tèrmiques.
El tipus d’instal·lació i equip determinarà si fa falta l’una o l’altra, o una que compleixi amb totes dues condicions.
Com ha de realitzar-se el manteniment de la instal·lació de gas butà o propà?
El manteniment d’una instal·lació de gas butà o propà és una tasca tècnica que ha de seguir procediments clars i complir la normativa vigent. L’objectiu no és només detectar i corregir fallades, sinó també prevenir riscos i garantir que tot funcioni de manera segura i eficient.
Encara que les fases són similars per a butà i propà, l’entorn d’instal·lació influeix en els punts a revisar.
Inspecció visual completa
- Revisió de canonades, ràcords, abraçadores i unions per a detectar desgast, corrosió o cops.
- Comprovació que les bombones, dipòsits o armaris estiguin ben situats, protegits i amb accés lliure.
- Verificació de l’estat del regulador i de la goma flexible (en instal·lacions envasades), comprovant data de caducitat i possibles esquerdes.
- En instal·lacions de propà exterior, revisió de l’estat d’ancoratges i protecció anticorrosiva de dipòsits o canonades.
Comprovació d’estanquitat
- Proves de pressió en tota la instal·lació per a detectar fugides, usant manòmetres calibrats o detectors electrònics.
- Aplicació de líquid detector de fugides en connexions visibles per a confirmar l’hermeticitat.
- Revisió de la pressió de servei segons el tipus de gas:
- Butà: aprox. 28–30 mbar.
- Propà: aprox. 37 mbar.
Verificació de la ventilació i evacuació
- Confirmar que les reixetes de ventilació compleixen amb la grandària i ubicació que marca la normativa (mínim 125 cm² en molts casos).
- Assegurar que no estiguin obstruïdes per mobles, reixetes tapades o brutícia.
- En aparells de combustió, comprovar que la sortida de gasos (xemeneia o conducte d’evacuació) està en bon estat i amb tir adequat.
Revisió dels aparells connectats
- Comprovar l’encesa, flama i combustió d’escalfadors, cuines, calderes i altres equips.
- Verificar que la combustió és neta (flama blava estable), sense sorolls anòmals ni fum.
- Inspeccionar els sistemes de seguretat (termoparells, vàlvules de tall, sensors de CO).
Substitució de components
- Canvi de gomes flexibles caducades o danyades.
- Substitució de reguladors deteriorats o fora de norma.
- Reemplaçament de juntes o elements d’estanquitat en mal estat.
Neteja preventiva
- Neteja de cremadors i difusors per a evitar acumulació de pols o greix.
- Retirada d’òxid superficial en dipòsits o canonades exteriors.
- En instal·lacions exteriors, eliminació de fulles, brutícia o elements que puguin obstruir ventilacions o danyar canonades.
Prova de funcionament
- Encendre i apagar els aparells connectats per a confirmar que la instal·lació funciona correctament després de la revisió.
- Mesurar de nou pressió i cabal per a garantir que es manté dins de paràmetres.
Emissió de certificat oficial
- Lliurament del Certificat de Revisió Periòdica que acredita que la instal·lació compleix amb l’RD 919/2006 i les ITC corresponents.
- Registre de la revisió amb data, número d’instal·lació, resultats de proves i signatura del tècnic autoritzat.
- Aquest document és fonamental per a:
- Mantenir el subministrament.
- Justificar el compliment legal.
- Garantir cobertura de l’assegurança.
En instal·lacions amb caldera o escalfador, a més d’aquests passos, s’ha de seguir el protocol de manteniment del RITE: neteja de bescanviadors, anàlisis de combustió i revisió d’elements de seguretat, realitzat per una empresa habilitada en instal·lacions tèrmiques.
Qui és el responsable de la instal·lació?
La responsabilitat del manteniment i del correcte funcionament de la instal·lació no recau en la distribuïdora, sinó en l’usuari. Per això és important que la revisió la duguin a terme professionals qualificats i autoritzats.
És responsabilitat de l’usuari contractar una empresa autoritzada per a la revisió i així poder obtenir el certificat, ja que l’incompliment pot derivar en sancions, talli del subministrament, i sobretot, riscos per a la seguretat.
Per què ha de revisar la teva instal·lació de gas butà o propà una empresa autoritzada?
Ha de ser una empresa autoritzada la que faci la revisió de gas butà per tres raons principals: compliment legal, seguretat i validesa del certificat.
Ho detallem amb més claredat a continuació:
Compliment de la normativa
- El Reial decret 919/2006 i les seves Instruccions Tècniques Complementàries (ITC-ICG 09, 10 i 11) exigeixen que qualsevol revisió, reparació o modificació d’instal·lacions de gas la realitzin instal·ladors o empreses instal·ladores habilitades pel Ministeri d’Indústria o l’òrgan autonòmic competent.
- L’usuari és responsable de contractar un professional autoritzat; si no ho fa, està incomplint la llei i pot enfrontar-se a sancions.
Seguretat
- El gas butà és inflamable i pot ser perillós si la instal·lació no està en bon estat.
- Les empreses autoritzades compten amb personal format, eines específiques i protocols per a detectar fugides, comprovar ventilació, verificar l’estanquitat i garantir el bon estat de la instal·lació.
- Un instal·lador no autoritzat podria passar per alt problemes crítics o fins i tot manipular la instal·lació de manera insegura.
Validesa del certificat
- Després de la revisió, és obligatori emetre un Certificat de Revisió Periòdica que demostri que la instal·lació compleix amb la normativa.
- Només un instal·lador autoritzat pot emetre aquest document amb validesa legal davant:
- La distribuïdora de gas (per a mantenir el subministrament).
- Les autoritats competents (en cas d’inspecció).
- Les asseguradores (en cas d’accident, perquè no rebutgin la cobertura).
En Nieves Butano som una empresa autoritzada per a revisar i fer el manteniment de la teva instal·lació de gas butà i propà. Fem una inspecció inicial per a avaluar l’estat del sistema, reparem i ajustem el necessari, i elaborem un informe detallat sobre l’actuació. Tot això assegurant el compliment de la normativa actual.
Si necessites revisar la teva instal·lació de gas butà o propà, no dubtis a posar-te en contacte amb nosaltres o envia’ns un missatge a través de WhatsApp, i t’ajudarem a mantenir la teva instal·lació en perfectes condicions.