--- title: "Puc instal·lar plaques solars en la meva comunitat de veïns? Tot el que necessites saber" url: "https://nievesenergia.com/ca/blog/sostenibilitat/puc-installar-plaques-solars-en-la-meva-comunitat-de-veins-tot-el-que-necessites-saber/" type: "post" published: "2023-06-21T08:00:00+02:00" modified: "2025-12-09T10:29:29+01:00" author: "comunicacion" --- La **instal·lació de plaques solars en una comunitat de veïns** és possible si es compleixen uns certs requisits i es compta amb l’acord de la majoria simple dels propietaris o un terç dels vots depenent de la modalitat d’autoconsum triada. A més, és important tenir en compte la normativa vigent que regula l’autoconsum i facilita subvencions per a aquesta mena d’instal·lacions. Des de [Nieves Energía](https://www.nievesenergia.com/contacto/) descobrirem els passos necessaris per a dur a terme la instal·lació de **panells solars en comunitats de veïns**, els beneficis i costos d’aquesta, així com les responsabilitats i aspectes legals que cal tenir en compte. ## Puc instal·lar plaques solars en la meva comunitat de veïns? Si ets propietari d’un pis dins d’una comunitat de veïns i estàs interessat a **instal·lar plaques solars en la teulada comunitària** per a generar energia elèctrica i reduir les teves factures de llum, has de saber que és possible fer-ho, sempre que es compleixin uns certs requisits i normatives. ### Normativa a tenir en compte per a la instal·lació de plaques solars en comunitats de veïns La instal·lació de **plaques solars en una comunitat de veïns** està regulada per la [Llei de Propietat Horitzontal](https://www.boe.es/biblioteca_juridica/publicacion.php?id=PUB-PR-2025-142) i el [Reial decret 244/2019](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2019-5089), que regula l’autoconsum i facilita subvencions per a la instal·lació de **panells solars en comunitats de veïns**. És important conèixer la normativa en vigor per a complir amb els requisits legals i obtenir les autoritzacions necessàries. En aquest sentit, aquesta llei va sofrir una Modificació de la Llei 49/1060, de 21 de juliol, sobre propietat horitzontal en el BOE núm.239, 06/10/2023 ### Passos necessaris per a dur a terme la instal·lació de plaques solars en una comunitat de veïns Abans d’iniciar la **instal·lació plaques solars en una comunitat de veïns**, és important: - Comptar amb **l’acord de la majoria simple** dels propietaris, si es vol usar les zones comunes. - Comptar amb **l’acord d’un terç dels vots** si es vol realitzar un consum col·lectiu. - Presentar un informe energètic que analitzi el consum elèctric de la comunitat. - Elaborar un esbós del projecte d’instal·lació. - Sol·licitar un pressupost model clau en mà. - Arribar a acords sobre el repartiment de l’energia generada. - La contribució econòmica de cada veí. - Comptar amb una empresa especialitzada en la instal·lació de plaques solars. ![Plaques solars en comunitat de veïns](https://nievesenergia.com/wp-content/uploads/2023/06/instalacion-placas-solares-comunidad-1024x582.png) ### Què és l’autoconsum col·lectiu? L’autoconsum col·lectiu és una **modalitat d’autoconsum energètic** en la qual diversos usuaris consumeixen l’energia generada per una mateixa instal·lació d’energia renovable. Això és el que es busca en les comunitats de veïns que decideixen **instal·lar plaques solars per a autoconsum**. ### En què consisteix la instal·lació fotovoltaica col·lectiva? La **instal·lació fotovoltaica col·lectiva** és una instal·lació de generació d’energia elèctrica mitjançant panells solars distribuïts en la coberta de l’edifici o la façana de l’immoble. Els components de la instal·lació es troben en propietat de la comunitat, que és l’encarregada de la seva gestió i manteniment. ## Beneficis econòmics i mediambientals d’instal·lar plaques solars en comunitats de veïns a Espanya La instal·lació de**plaques solars en una comunitat de veïns** té una sèrie de beneficis tant a nivell econòmic com mediambiental. A més de contribuir a la sostenibilitat, la [instal·lació de panells solars](https://nievesenergia.com/ca/productes-i-serveis/energies-renovables/plaques-solars-per-a-comunitats-de-veins/) pot suposar un important estalvi en la factura elèctrica de la comunitat. ### Estalvi en la factura de la llum i recuperació de la inversió - El principal avantatge de la instal·lació de plaques solars és l’estalvi en la factura de la llum que pot aconseguir **fins a un 70%**. - La inversió inicial pot ser elevada, però es recupera en un període de temps relativament curt, entorn de **6-8 anys**, depenent del consum elèctric de la comunitat. - A més, el preu de l’energia generada a través dels panells solars no està subjecte a la fluctuació del mercat elèctric, per la qual cosa es garanteix un **preu estable**. ### Despeses de manteniment i reparació dels panells solars - Les despeses de manteniment dels **panells solars en una comunitat de veïns** són relativament baixos i es redueixen al mínim amb una correcta instal·lació i neteja periòdica. - En cas d’avaries o desperfectes, el propietari o administrador de la finca és responsable del manteniment i la reparació dels panells solars, encara que en la majoria dels casos estaran coberts per garantia de l’empresa instal·ladora. ### Acord de repartiment de l’energia generada i contribució econòmica de cada veí - És important arribar a acords en la comunitat sobre el**repartiment de l’energia generada** i la contribució econòmica que haurà de fer cada veí per a finançar la instal·lació. - Aquests acords poden ser diferents per a cada comunitat, en funció del repartiment de propietats o de la zona geogràfica, però és important que s’estableixin per a evitar conflictes en el futur. ### Ajudes públiques i subvencions disponibles per a la instal·lació de plaques solars en comunitats de veïns - Existeix una normativa que regula l’autoconsum energètic a Espanya, establerta en el[Reial decret 244/2019](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2019-5089), que ofereix subvencions i beneficis fiscals per a la **instal·lació de plaques solars en comunitats de veïns** que compleixin una sèrie de requisits. - Aquestes subvencions poden cobrir **fins al 50% del cost de la instal·lació** i faciliten l’accés a finançament a través de préstecs a baix interès. - Además, muchas comunidades autónomas cuentan con **programas específicos para el fomento del autoconsumo energético** que pueden resultar beneficiosos para llevar a cabo la instalación de placas solares en una comunidad de vecinos. ## Tipus d’autoconsum en comunitats de veïns El **[Reial decret 244/2019](https://www.boe.es/buscar/doc.php?id=BOE-A-2019-5089)** reconeix diferents modalitats d’autoconsum que poden aplicar-se en una comunitat de veïns. Conèixer-les és fonamental per a decidir quin model s’adapta millor a les necessitats de cada edifici i a la forma en què es repartirà l’energia entre els propietaris. - **Autoconsum compartit sense excedents** En aquesta modalitat, la instal·lació està dissenyada per a consumir la totalitat de l’energia generada, sense que existeixi abocat a la xarxa. És una opció adequada quan la comunitat busca cobrir part del seu consum elèctric sense preocupar-se per la gestió d’excedents. - **Autoconsum compartit amb excedents acollit a compensació** Aquí, l’energia que no es consumeix de manera immediata s’aboca a la xarxa elèctrica. A canvi, els propietaris reben una **compensació econòmica en la seva factura de la llum**, la qual cosa permet augmentar l’estalvi mensual i aprofitar millor la producció solar. - **Autoconsum compartit amb excedents no acollit a compensació** En aquest cas, l’energia sobrant s’aboca igualment a la xarxa, però en lloc de compensar-se en la factura, la comunitat pot **vendre-la directament en el mercat elèctric**. Aquesta modalitat és interessant per a instal·lacions de major grandària o comunitats que desitgin obtenir ingressos addicionals. Cadascuna d’aquestes opcions implica acords interns entre els veïns sobre el repartiment de l’energia i la gestió dels excedents, per la qual cosa és clau definir-lo bé en acta abans d’iniciar la instal·lació. ## Nieves Energia: Especialistes en la instal·lació d’energies renovables En [Nieves Energytech](https://nievesenergia.com/ca/productes-i-serveis/energies-renovables/) ens especialitzem en **solucions d’energia renovable** que són eficients i sostenibles. El nostre equip de professionals és expert en el disseny i [instal·lació de panells solar](https://nievesenergia.com/ca/productes-i-serveis/energies-renovables/plaques-solars-per-a-comunitats-de-veins/)s per a comunitats de veïns, turbines eòliques i sistemes de biomassa. Ens assegurarem que es compleixi el seu consum d’energia i que el seu edifici estigui equipat adequadament per a manejar condicions climàtiques extremes. Amb els nostres serveis, podrà reduir la seva petjada de carboni i estalviar significativament en la seva factura d’electricitat. A quines esperes? [Contacta’ns](https://www.nievesenergia.com/contacto/) i t’assessorarem sense compromís!